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    借款人用房子抵債,但房子未辦房產證,到公證處公證可以嗎?

    來源:上海離婚律師 時間:2018/1/25 10:47:32

    上海離婚律師|建議具體的情況咨詢公證處,一般沒有房產證是不能辦公證的。請問這個房產 為什么不能辦房產證?借款人欠了多少錢?還有無其他個人財產?

    當事人以法律規定的需要辦理抵押物登記的財產作抵押的,應當向有關部門辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。

    以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的,需要到縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記,縣級以上地方人民政府對登記部門未作規定的,當事人在土地管理部門或者房產管理部門辦理了抵押登記手續,人民法院可以確認其登記的效力。

    如果你們當地縣級以上政府規定房產抵押登記須到公證處辦理抵押登記,那你就必需到公證處辦理公證,如果沒有這規定,那你可以到土地管理部門或者房產管理部門去辦理抵押登記,只有這樣才能最大程度的獲得法律的保障。


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